Toute entreprise a besoin d’un bureau. Tous les entrepreneurs n’ont pas la possibilité de réserver un espace pour un bureau dans leur propre appartement ou maison. La situation se complique encore lorsque le propriétaire de l’entreprise doit créer un lieu de travail pour quelqu’un d’autre que lui-même. La solution idéale est alors de louer des bureaux.
Comment fonctionne la location de bureaux ?
La location d’un espace de bureau est basée sur des frais mensuels, qui varient en fonction d’un certain nombre de facteurs. C’est une bonne option pour les petites et moyennes entreprises qui ne veulent pas dépenser des centaines de milliers d’euros pour devenir immédiatement propriétaires de bureaux.
La location bureau bordeaux peut prendre de nombreuses formes. Le plus souvent, il est conclu pour une longue période, ce qui vous permet de minimiser les coûts liés au déménagement de votre entreprise. Prendre un bail vous permet de maintenir un loyer fixe tout au long de l’utilisation du bâtiment, ce qui est une option sûre pour les entreprises disposant de petits budgets.
Quand la location de bureaux est-elle rentable ?
La location de bureaux est également une bonne option pour les entreprises qui débutent. La fermeture de l’entreprise n’entraîne alors pas la nécessité de vendre les locaux achetés. Il ne vous reste plus qu’à attendre la fin du contrat de location ou à décider de le résilier. La location est une solution extrêmement flexible qui séduit les propriétaires d’entreprises qui souhaitent pouvoir opérer selon leurs propres conditions, en s’adaptant aux exigences du marché.
Vous pouvez ainsi économiser de l’argent et l’affecter à d’autres investissements dans l’entreprise, qu’il s’agisse d’acheter de nouveaux équipements, d’améliorer les solutions utilisées ou de modifier la stratégie de marketing. Souvent, l’achat d’un bureau par soi-même est associé à une dépense de plusieurs millions d’euros. Il vaut la peine d’investir dans le développement au début de l’activité, et de ne penser que plus tard à l’achat éventuel d’un bureau en propriété. Pendant les premières années, la location est donc beaucoup plus rentable.
Avantages de la location de bureaux
Gagner du temps
La location d’un bureau est certainement un investissement moins important que, par exemple, l’achat d’un bureau. En décidant de louer, l’entrepreneur dispose de plus de ressources pour le développement de son entreprise.
Liberté
Les baux de bureaux ne constituent pas un engagement à long terme – généralement trois à cinq ans. La durée maximale d’un bail à durée déterminée est de 10 ans. Si les besoins de l’entreprise changent, par exemple, si, au cours de la croissance de l’entreprise, l’espace précédemment loué s’avère insuffisant, l’entrepreneur peut déplacer l’entreprise dans d’autres locaux. Cet avantage sera particulièrement important pour les jeunes entreprises à croissance continue.
Emplacement pratique
En choisissant un bureau à louer, le locataire peut sélectionner l’emplacement le plus avantageux pour son entreprise. Pour les entreprises dont l’activité repose sur des contacts physiques fréquents avec les clients, la meilleure solution consiste à louer un bureau dans le centre-ville. Cet emplacement permettra un accès rapide et pratique au bureau pour tous les clients. Pour les entreprises dont la nature du travail n’exige pas un contact « face à face » constant avec les clients, le principal critère de choix d’un emplacement peut être le prix (moins cher à la périphérie de la ville) ou d’autres facteurs tels que la distance par rapport au lieu de résidence du propriétaire.